2020年5月20日，威远县法院叶宏书法官前往观英滩镇民政村为一起村委会房屋租赁纠纷提供法律咨询服务，助力打赢脱贫攻坚战。

　　2019年4月，民政村村委会与成都某家具公司（以下简称“家具公司”）达成协议，将村里的闲置房屋出租给家具公司作为厂房，租金按照每月2000元进行收取，租赁期限20年，违约责任等问题也在协议内一并进行了约定。后家具公司一直未能按协议支付租金，该厂房仅开工一月便闲置。现该家具公司将生产设备放置在出租房屋内，且一直拒绝电话沟通，导致该房屋闲置1年多，对村里的经济效益造成了损失。

　　叶宏书法官先是到闲置厂房进行实地查看，对厂房内的设施，材料做了初步了解。随后就该问题与村委会人员一同进行了分析讨论，叶宏书同志就协议本身效力是否有效以及事实租赁关系、违约等做出了详细的解释，介绍了走司法程序所需要初步材料以及涉及的司法程序等问题，为村委会通过诉讼程序挽回损失提供了专业的法律意见。