2022年四川省基层治理百佳示范小区名单已发布

　　威远县杨家坝社区荣威•外滩小区

　　入选

　　杨家坝社区荣威•外滩小区为何能够

　　入选2022年四川省基层治理百佳示范小区

　　让我们一起去探探究竟

       基本情况

　　威远县荣威·外滩小区住房建设交付时间为2018年11月30日，现有楼房7栋（其中1栋为商业楼），745户，常住人口1862人，电梯17部，地下车位488个，商铺159户，小区有党员48名，志愿者队伍25人；2022年1月14日，外滩小区成立业主委员会；物业服务由成都金房集团物业服务有限公司提供，目前形成了党组织统一领导、物业服务企业深度配合、业委会分工协助，小区业主、群众积极参与的小区治理格局。

　　治理做法

　　织密组织“网”，凝聚治理力量。社区党组织创新“四步工作法”，通过广泛“找”、严格“选”，组织“带”、精心“培”摸排小区党员，将小区党支部成员有机融入业委会，推进小区“红色业委会”建设，业委会成员共7名（其中党员4名，机关退休干部2名，在职机关干部3名，汇集法规、水电等专业人员）。按照“业委会+楼栋长+联户员”联动治理体系，采取“1+1+N”治理模式，即1名业委会成员，1名楼栋长，42名联户员，负责居民日常沟通联系，在基层治理网格、业委会、物业服务企业实现党组织的“三个全覆盖”。

　　筑牢机制“墙”，促进治理提升。建立“小区党支部+业主委员会+物业企业”三方联动治理和“共商共建”服务机制，畅通沟通渠道；由业委会完善议事规则等各项规章制度，依规履职；小区业委会与金房物业设立共管账户，建立公示机制，每季度公示公共收益、工作情况等，接受业主监督。

　　拧紧自治“绳”，夯实治理成效。汇聚力量解决小区居民反映强烈、矛盾集中问题35件，改造升级小区硬件设施，翻新小区步道300米，打造业主活动室1个，物业缴费率由60%提高到92%，组织居民开展“一月一活动”，推动邻里自治、邻里互助，把“乐做幸福邻里，共创幸福家园”作为小区治理“微理念”，打通服务居民群众“最后一米”。相关经验做法被i内江、川观新闻等平台宣传报道，小区群众满意度不断提升，小区管理走向“良性循环”。（威远组工）